^ Back to Top

г. Самара, ул. Крупской, д.1, оф. 313
8 (846) 214-09-49


Выбираем место для строительства дома

В данной статье мы Выбираем место для строительства дома

Выбирая участок под строительство дома самое главное — узнать о нем как можно больше подробностей. Стоимость и размеры, характеристика грунта и глубину грунтовых вод, имеющиеся коммуникации и возможность подведения новых, экологическая обстановка и соседство с промышленными предприятиями, виды растительности и представителей животного мира - вот неполный список тех сведений, которые желательно выяснить до начала строительства. Важно убедиться, что документы на участок соответствуют всем нормам и требованиям. Не лишним будет узнать планы местной администрации касательно территории, на которой расположен участок.

Выбор того или иного проекта частного дома непосредственно связан с габаритами, площадью и характером земельного участка. Габариты дома должны соответствовать размерам участка. К примеру, для коттеджа площади в 180-300 м2 нужен участок не менее 10 соток. В случае если земельный участок не имеет таких габаритов, то построенный большой дом можес плохо вписаться в него, в окружающий ландшафт и будет выглядеть массивно и не совсем красиво, даже если его построить из самых качественных и дорогих материалов. Значимую роль также играют местонахождение самого земельного участка и его ориентация. Зачастую, главный вход в дом располагают с той же стороны, что и въезд на участок, поэтому прихожая, холл и гараж желательно расположить со стороны въезда. Учитывая то, что эти помещения не требовательны к освещению (в окнах не особо нуждаются), то они, как и въезд, могут быть расположены на северной стороне. Исходя из этого на южной стороне можно распланировать гостиную, детскую комнату, спальни и пр. Перед покупкой земли под строительство дома, проанализируйте его рельеф: это поможет Вам определить тип фундамента под дом. Различают сухие, увлажненные и мокрые участки. Признаками первых являются возвышенности и холмы. Увлажненному участку свойственны слабо-всхолмленные рельефы, пологие склоны и небольшие котлованы с признаками заболоченности. Низкие равнины, впадины, низины и заболоченные участки – это признаки мокрого участка. На сухом участке речь может идти только о таком источнике влаги, как дождь или снег, то для увлажненного он состоит из осадков, подпочвенных и грунтовых вод . На мокром же участке придется учитывать и осадки, и почвенные, и грунтовые воды. Соответственно, затраты на строительство будут разными в каждом конкретном случае. Если, например, строить кирпичный особняк площадью примерно 300-400 м2, то стоимость строительства будет буквально космической. Кроме того, нестандартный рельеф участка неизбежно приведет к необходимости выполнения незапланированных земляных работ, требующих существенных вложений. Конечно, самостоятельно сделать топогеодезическую экспертизу невозможно, поэтому стоит подумать о привлечении соответствующей организации.

Контакты:

Тел: 8 (846) 214-09-49

Адрес: г. Самара,
ул. Крупской, д. 1, оф.313
 
info@rusdom-samara.ru

Приглашаем вас посетить
наш выставочный дом!

Оцените качество на реализованном примере!

Адрес: с. Воскресенка, ул. Приозерная
Посещение по предварительному созвону.